【三巨頭聯手】富力加入萬達、融創成三方交易，交易總金額高達637.5億

近日樂視、萬達與融創新聞搞得金融界滿城風雨，7月10日萬達與融創簽訂協議合約，萬達以合共632億元讓以13項文化旅遊城項目的91%股權以及出售77家酒店給融創。

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19日萬達與融創舉行簽約交易儀式，這原本只是雙方交易的合約，今次突然橫插一筆成為三方制衡的交易，富力地產在沒有徵兆下混入這淌水。最終融創以438.44億元收購13個文化旅遊項目的91%股權，在交割後承擔項目現有全部貸款約454億元。而原本融創收購的77家酒店則轉變為由富力以199.06元收購其77家酒店的全部權益，此次三方交易總成交金額為637.5億元，較原先僅雙方交易高出5.5億元。

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此次融創無需通過萬達借款就可完成交易，而昨日融創於簽約後付150億元，簽約後90日內將會付清全部轉讓價款，完成交割。融創集團董事長孫宏斌表示，此次交易方案有了更好的流動性，也降低融創的負債水平，同時也承擔了原先要交易的酒店對價的折讓部分。

富力地產董事長李思廉則表示富力將進一步拓展酒店業務。

萬達集團董事長王健林表示目前萬達持有1,000億人民幣現金，而此次交易萬達能夠獲得總價680億現金，萬達預計2018年租金收入將達到330億元以上，這樣換算未來五年收入將增幅20％。他更指出萬達通過這次轉讓，大幅減少負債，收回巨額現金。