同區客入市白石角海日灣2房連花園 以825萬元沽 3年蝕13%

同區客入市白石角海日灣2房連花園
以825萬元沽 3年蝕13%

近期整體二手市況正面，大埔白石角海日灣二期最新錄11座低層連花園戶，單位實用面積552平方呎，2房間隔，叫價約860萬元，議價後以825萬元沽出，實用面積呎價約14946元。

新買家為同區客，見屋苑環境舒適，單位質素高，即租入單位自用。據了解，原業主於2021年以951萬元購入單位，持貨3年，現轉手賬面蝕讓126萬元，單位期內貶值約13.2%。