退休人士租樓數年再入市 屯門大興花園高層2房 放盤兩周323萬元易手 創同類8年新低

近期樓市回暖，減價平盤迅速被買家吸納。分行新近促成屯門大興花園2期2座高層F室成交，實用面積447平方呎，兩房間隔，開價398萬元，放盤兩星期，減價75萬元，以323萬元沽出，實用呎價7226元。以高層同類單位計，是次成交價屬8年以來新低。而同類單位高位造價曾達588萬元，現時已大幅回落265萬元或45%。

買家為退休人士，數年前樓市高峰時賣出自置物業後，一直於上水區租樓，有見現時樓價已大幅回落至相當吸引的水平，加上為免日後被業主加租或逼遷，所以再次入市。由於屯門區往來機場及內地十分方便，見上址價錢吸引，快速拍板承接。原業主則於1994年5月以130萬元一手買入，持貨30年轉售，賬面獲利193萬元，單位升值約1.5倍。