業主增減幅買家低吸 荃灣海之戀本月交投倍升 愛炫美4房套單位1780萬元沽 7年蝕324萬元

最近樓市回暖，不少業主趁勢加大減價力度或蝕讓沽貨套現，吸引買家執平貨。荃灣海之戀本月交投轉旺，已錄15宗成交，較上月7宗倍升，當中有6宗屬蝕讓，蝕讓比例雖與上月差不多，惟蝕幅有擴大趨勢，以往多屬微蝕，本月尤其於下半月起，蝕幅明顯擴大。

海之戀本月最大蝕讓個案為1座低層A室，實用面積1139平方呎，四房套房間隔，原業主之前用作收租，今年初以2250萬元放盤，6月份租約完結，將叫價下調至2100萬元，之後不斷降價，累減470萬元，最終以1780萬元沽出，實用呎價15628元。原業主於2017年以2104萬元一手買入單位，持貨7年，帳面蝕324萬元，蝕幅15.4%。