落實減息 買家加快入市決定 美孚新邨7期兩房戶 509萬元蝕讓沽

美孚新邨本月至今暫錄約9宗成交，平均實用呎價9354元。美國聯儲局宣佈減息半厘，香港銀行亦跟隨減息0.25厘，吸引觀望多時的買家加快入市決定。

市場最新促成一宗美孚新邨成交，單位為7期萬事達廣場11號極高層C室，實用面積466平方呎，原則一房改兩房間隔，望內園景，最初開價550萬元，現降至509萬元沽出，折合實用呎價10923元。

上址原業主於2021年11月以580萬元購入單位，持貨近3年一直作收租用途，近期交吉後才決定沽貨，是次轉手賬面需蝕讓 71萬元離場，單位貶值12%