The YOHO Hub II第6座首批94伙 683萬入場 折實均價14338元

美國減息前夕，新地（016）發的元朗站The YOHO Hub II今日公布全新第6座首張價單，涉及94伙，折實平均呎價14,338元，入場費683.43萬元，屬兩房單位，屬原價加推，最快下周推售。

形容今次開價屬「黃金機會無敵價」，由於減息周期已經開始，物業市場未來會面對連環減息，相信不少人士將會利用今次黃金機會重整資產配置，投資者將買樓收租，租樓人士亦會把握機會購入新樓，改善居住環境，相信這個情況將會越來越普遍，加上項目自入伙以來租金表現非常理想，亦可以大大加強買家信心，有利項目銷情。

The YOHO Hub II加推價單4號，提供94伙，涵蓋2房至3房戶型，實用面積462至905方呎，單位定價808.8萬至1,534.4萬元，呎價15,394至18,465元，扣除最高15.5%折扣，折實售價683.43萬至1,296.56萬元，折實呎價13,008至15,603元。今批單位以定價計市值逾10億元，折實平均呎價14,338元，與今年4月推出首張價單相同，屬原價推出。

入場單位為6座3樓A室，屬面積462方呎兩房，折實價683.43萬元；售價最平三房為6座3樓B室，面積538方呎，折實價782.47萬元。

項目於明日（18日）正式開放現樓單位予公眾參觀，並於本五正式收票，將視乎接收購樓意向登記的反應決定銷售部署，有機會於下星期推售。