啟德1號大兩房2.65萬元租 呎租47.1元

啟德1號(II) 最新促成一宗租賃成交，5座高層F室實用面積563平方呎，大兩房間隔，客飯廳採L型設計，屬同區罕有，月租叫價27000元，現以26500元租出，實用呎租47.1元。屋苑本月兩房單位租賃成交租金介乎25000元至25500元，是次成交租金屬理想價。

業主於2017年以1262.2萬元購入單位，是次租出可享租金回報約2.5厘；若以銀行現時估值約1051萬元計算，市值租金回報約3厘。