【Wendy全球樓行】中美洲島國仍有黃金簽證 入場門檻低 3個月即可入籍

熱門移民國家如英國、加拿大及澳洲等，但是坐「移民監」需時，英國BNO最快需要「5+1」年，加拿大亦需要一年時間才取得永居。但是中美洲的島國的「黃金簽證」要求較為寛鬆，入場門檻亦較低具有吸引力，成為不少華人眼下的選擇。以下的島國投資房地產要求門檻低，只要進行房產投資或捐款即可獲取永久居留及入籍，最低門檻僅為10萬美元(約78.4萬港元)，最快3個月已可取得護照。

安巴花78萬港元3個月取得護照

安提瓜和巴布達（Antigua and Barbuda），簡稱「安巴」。為中美洲的島國位於加勒比海和大西洋之間，往南鄰近法屬瓜德羅普，西南方向靠近英屬蒙特塞拉特，西面則為聖克里斯多福及尼維斯。首都為聖約翰，屬熱帶氣候，平均氣溫27度官方語言爲英語，可免簽入境英國180天，神根區90天。其移民計劃在2013年4月11日開始頒布實施。

最低的投資門檻，為捐獻10萬美元（約78.4萬港元），如是1至4位的家庭，捐獻款爲10萬美元，申請人數爲5位或以上的家庭捐獻款爲12.5萬美金元（約98萬港元）。取得護照時間為3至6個月。盡職調查則為7,500美元，相對較高。

另外，亦設有入籍投資計劃，申請者以40萬美元（約314萬港元）作商業投資或20萬美元（約157萬港元）購買政府指定的房地產，作部份共同所有權投資並持有物業最少5年，或以40萬美元購入並全權擁有房產，以獲取公民身份。

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多米尼克捐10萬美元 取得身份

多米尼克（Dominica）每年吸納超過1000名申請者投資入籍。該國位於東加勒比海小安的列斯群島東北部，東臨大西洋，西瀕加勒比海，是一個國土面積僅有751平方公里的島國。首都羅索（Roseau）是加勒比地區唯一有河流穿過的城市，面積5.4平方公里，截止2021年人口約7.2萬人，全國有40%的人口從事農業。

其移民最低入場門檻為10萬美元的捐獻已可以取得身份。另一種方法是購入價值20萬美元政府指定物業，並在獲得公民身份後持有該物業最少5年，該護照可以免簽證前往全球 153個國家和地區。

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35萬美元取格林納達護照 移民美國跳板

格林納達（Grenada）位於東加勒比海向風群島最南端，南距委内瑞拉海岸約160公里，是英聯邦成員國、加勒比共同體成員國，是唯一一個具備投資入籍計劃且居民可免簽進入中國的加勒比海國家。另外，它還與美國簽訂了E-2投資者簽證條約，是世界上少數幾個可通過合法投資快速取得護照的國家之一。

入籍計劃要求投資者購入當地價值35萬美元政府指定房屋項目中，例如哈特曼大學度假村及格林納達金普頓卡瓦納灣等，並持有物業最少5年。格林納達公民可獲免簽證前往144個國家，可免簽入境英國180天，神根區90天。其投資移民計劃在2013年8月29日開始頒布實施。

馬耳他 花逾百萬歐元取歐盟通行證

馬耳他（Malta）位於歐洲，屬神根國、歐盟成員國、歐元區國、英聯邦國，因此能享受歐盟的待遇，可在27個歐盟成員國生活，工作，並享有與當地居民同等的福利待遇，惟投資金額上較高及要求較多。

馬耳他採用半直接入籍方案，計劃要求投資者以70萬歐元在馬爾他地區購入物業，另外也有租住房屋方案，每年以1.6萬歐元租住馬爾他地區的物業，兩種投資要求投資者持有或租住最少5年，間不得轉賣或轉租。同時必須捐款予國家發展社會基金，捐款1萬歐元到馬耳他當地的慈善、文化、體育、科學、藝術、動物保護或非政府組織等機構。

若投資人希望在36個月後獲公民身份，則要求捐款60萬歐元，在12個月後獲公民身份，則要求捐款75萬歐元，每名受撫養人需額外捐贈5萬歐元。但是該護照是一人申請，四代移民，身份世代相傳，同時在稅務方面，無遺產稅，無淨財富稅，無房產稅，無贈與稅，非全球徵稅。

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