【龔成專欄】父母買停牌股瀕血本無歸 子仍大意買雅居樂慘輸2/3 投資不應重注高負債股

港股近年不時有上市公司停牌或暴跌，但散戶疑為賺快錢仍繼續重注高危公司，致輸完又輸。有小股民的父母，去年「聽人講」誤賣一隻熱炒鐵閘股，結果公司突然停牌18個月，面臨血本無歸。但小股民疑未有吸收父母的買股慘輸的教訓，自己在9元的價位又重注買入總值逾60萬元的內房股雅居樂（3383）兼未有止蝕。結果在內房風暴下，持股在過去一年多暴跌三分二，帳面輸了逾40萬元，遂感徬徨。投資書籍作者兼股評人龔成再次提醒，散戶買股前要自行作分析，不應「聽人講」亂買股票，也不應輕言重注買入負債高的公司股票（如「雅居樂」）。若不慎中伏，便只能等公司股價反彈時減持，以減低風險。

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【Q29296：高價買入雅居樂後大跌逾6成，怎麼辦？】

龔sir你好，本人由於投資不善，雅居樂(3383)高價$9買入，過去呢年都冇乜起色，仲有試過跌破兩蚊，再講近依一兩年都沒有派息，真是不知如何是好.

我一共買咗 72000股，知道大半年前有試過去返4.5，但又沒有膽量止蝕，想請教你認為升到幾多錢先適合止蝕呢？止蝕又係咪賣晒定賣一半呢？睇新聞話內房股好似準備發債融資，雅居樂前景又會係點呢？

另外，屋企父母2021年誤信他人以0.66 買恆益控股(1894)，點知一共停牌停咗已經超過18個月，想問吓若然復牌是否應該即刻掉晒佢定話睇定啲先？有啲咩可以做?

因為真係第一次遇到咁嘅情形，屋企人依兩年都好唔開心，因為呢啲係佢哋嘅所有退休嘅錢。希望你能夠指教，萬分感激。

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龔成老師分析︰

你已接近退休之年，要開始為退休或可能收入開始減少，去作出準備。

你現時已持有一個供滿的自住物業，因此你理想上應該開始著手累積收息資產。到你退休時，就利用這些收息資產創造出來的被動現金流(如利息、股息等)，去支援退休生活。

至於，是否要賣出現有物業(大轉細)，去套現更多資金，就要睇翻你預期退休開支多寡。

例如，你希望退休後每月有1萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。你可以睇翻自己情況，去決定是否需要沽出物業。

另外，你現有物業如果無傳承給下一代架需要，其實可以利用"逆按揭"，去釋放更多被動收入，去支援退休生活(而非一定要換細屋去套現，未補地價居屋，都可申請逆按揭。)。

而你現時要做的事，就是用每月儲蓄做月供股票，去儲收息資產。你每月先用5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。收息基金(3110)，都可以。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

至於收息保險計劃，有逾7%派息係可以保留。但你要留意翻，這個派息是否保證，同時本金有無出現"賺息蝕價"的風險。如有，建議長線將部份資金，換至優質收息股去平衡風險。除了收息股外，你可以同時考慮以下資產，都是適合退休者的。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

（https://www.facebook.com/80shing）

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Text by BusinessFocus Editorial

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