SOHO中國賣盤失敗後 創辦人齊辭任要職 股價不跌反飆1成 淨利轉虧為盈賺2億

SOHO中國賣盤失敗後 創辦人齊辭任要職 股價不跌反飆1成 淨利轉虧為盈賺2億

Investment
By Ken Kan on 07 Sep 2022
Finance Editor

近年中國知名企業家一直受到官方注視。除了阿里巴巴創辦人馬雲旗下的螞蟻金服遇上市阻繞之外,Tiktok CEO張一嗚、京東創辦人兼CEO劉強東也陸續離開集團的核心業務。今年,在內房風波越演越烈之下,北京最大房地產發展商SOHO中國的創辦人潘氏夫婦也宣佈辭任公司重要職務。不過,SOHO中國(0410)的股價不跌反升,收市報1.51港元,升11.3%,成交量也突破6千萬股,而近期交易日大約只有100-200萬股,即高出30-60倍。

SOHO中國創辦人潘氏夫婦辭職。Photo from BusinessFocus

SOHO中國於今日午盤時發表公告表示,創辦人潘石屹、潘張欣夫妻檔一同辭任集團主要職務,包括董事會主席、CEO、提名委員會主席、ESG委員會主席。公告中又強調,創辦人潘氏夫婦確認與董事會沒有任何分歧,此後仍會繼續留任執行董事一職,並專注於支持藝術和慈善事業。現任集團副總裁徐晉和錢霆將出任公司聯席CEO,而黃晶生將會出任非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席。

本次潘氏夫婦辭職很可能不是他們退出房地產界的第一個信號。早在2014年,潘氏夫婦已經開始出售在上海和北京的地產項目。此外,去年9月有市場消息傳出,SOHO中國擬以30.4億美元(約238.64億港元)出售予美國黑石集團(Blackstone)。若交易成功,黑石將會取得SOHO中國的控股權,而控股股東將會只保留9%的股權,惟最後交易計劃泡湯。當時外界認為,潘氏夫婦此舉是套現出場。

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SOHO中國業績轉好,淨利轉虧為盈至1.91億人民幣。Photo from BusinessFocus

回顧上月公佈的中期業績,SOHO中國的收入為8.96億人民幣(下同),按年增長11.3%,全數均為租金收入;淨利潤轉虧為盈至1.91億,去年錄得虧損8021.6萬。值得留意的是,SOHO中國原是房地產開發商,但近年逐漸轉型做「包租公」,並頻繁地賣出物業及資產套現,創辦人潘氏夫婦亦越來越少公開交代業績。值得一提的是,SOHO中國於今年7月時傳出CFO倪葵陽女士涉內幕交易而遭到中國警方帶走調查,但至今仍然未有進一步的消息。

Text by BusinessFocus Editorial

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