SOHO中國賣盤失敗後 創辦人齊辭任要職 股價不跌反飆1成 淨利轉虧為盈賺2億

近年中國知名企業家一直受到官方注視。除了阿里巴巴創辦人馬雲旗下的螞蟻金服遇上市阻繞之外，Tiktok CEO張一嗚、京東創辦人兼CEO劉強東也陸續離開集團的核心業務。今年，在內房風波越演越烈之下，北京最大房地產發展商SOHO中國的創辦人潘氏夫婦也宣佈辭任公司重要職務。不過，SOHO中國（0410）的股價不跌反升，收市報1.51港元，升11.3％，成交量也突破6千萬股，而近期交易日大約只有100-200萬股，即高出30-60倍。

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SOHO中國於今日午盤時發表公告表示，創辦人潘石屹、潘張欣夫妻檔一同辭任集團主要職務，包括董事會主席、CEO、提名委員會主席、ESG委員會主席。公告中又強調，創辦人潘氏夫婦確認與董事會沒有任何分歧，此後仍會繼續留任執行董事一職，並專注於支持藝術和慈善事業。現任集團副總裁徐晉和錢霆將出任公司聯席CEO，而黃晶生將會出任非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席。

本次潘氏夫婦辭職很可能不是他們退出房地產界的第一個信號。早在2014年，潘氏夫婦已經開始出售在上海和北京的地產項目。此外，去年9月有市場消息傳出，SOHO中國擬以30.4億美元（約238.64億港元）出售予美國黑石集團（Blackstone）。若交易成功，黑石將會取得SOHO中國的控股權，而控股股東將會只保留9％的股權，惟最後交易計劃泡湯。當時外界認為，潘氏夫婦此舉是套現出場。

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回顧上月公佈的中期業績，SOHO中國的收入為8.96億人民幣（下同），按年增長11.3％，全數均為租金收入；淨利潤轉虧為盈至1.91億，去年錄得虧損8021.6萬。值得留意的是，SOHO中國原是房地產開發商，但近年逐漸轉型做「包租公」，並頻繁地賣出物業及資產套現，創辦人潘氏夫婦亦越來越少公開交代業績。值得一提的是，SOHO中國於今年7月時傳出CFO倪葵陽女士涉內幕交易而遭到中國警方帶走調查，但至今仍然未有進一步的消息。

Text by BusinessFocus Editorial

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