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33歲神秘女富豪 一炮過6.6億買意大利豪宅 震驚歐洲 內媒揭與京東家族關聯

33歲神秘女富豪 一炮過6.6億買意大利豪宅 震驚歐洲 內媒揭與京東家族關聯

Investment
By thomas.chan on 27 Jun 2022
Digital Editor

中國超級富豪最近於歐洲豪宅市場再度現身,其有錢程度,非普通人能夠想像。意大利薩丁尼亞島媒體《L'Unione Sarda》近日報道,指一位年僅33歲的神秘女富豪Nani Wang,近月一次過以支付高達8000萬歐元(逾6.62億港元),以買入著名當地著名度假勝地翡翠沙灘(Costa Smeralda)最高級地段「切爾沃港(Porto Cervo)」的超級豪宅。據內媒記者的分析,這位超級女富豪Nani疑似與京東(9618)創辦人劉強東的家族關係密切,暫時未知她是真的是以個人身分及資金買下此意大利豪宅,抑或她僅是「代他人」持有上述物業。

女富豪Nani Wang以6.6億買下意大利豪宅,內媒指她與京東高層家族疑關係密切。Photo from BusinessFocus

據外媒引述,這宗意大利天價豪宅的交易支票,揭露了女買家是Nani Wang。由於歐洲國家物業稅沉重,豪宅買家一般會以分期付款或離岸公司等方式買下買物,以求合法避稅又或是隱瞞身分,但Nani Wang在今年4月8日,卻選擇把8000萬歐元直接存入豪宅業主(賣家)的瑞士銀行賬戶。這顯示她資金雄厚,完全不需做按揭,才可一炮過全額付款買樓,在當地物業界甚為矚目。但事件也令人質疑,她背後會否有他人提供買樓資金。

據內媒報道, Nani Wang很可能與京東創辦人劉強東的家族有密切關係。據報道,一位同樣名為Nani Wang的內地女士,曾擔任京東其中一間香港公司「JD Health(HK) Limited」負責人,該公司成立於2018年12月。此外,Nani Wang也是京東同系JD.COM INVESTMENT LIMITED的董事。

內媒並引述內地公司數據平台的資料,指一個中文名叫做王娜妮的人,與京東創始人劉強東或其家族有著密切的聯繫。有內媒分析稱,1989年出生的王娜妮年齡也是33歲,故很可能與意大利豪宅買家Nani Wang是同一人。

外關關注意大利6.6億豪宅的買家,會否與京東劉強東家族有任何關連。Photo from BusinessFocus

另有報道指出,王娜妮擔任執行事務合夥人的宿遷賽夫商業管理公司,其歷史股東曾包括劉強東,但劉於2020年8月退出。王娜妮擔任法人代表的三亞南泰合投資諮詢公司,其歷史股東也包括劉強東,但劉亦於2020年10月退出。天眼查則顯示,與王娜妮有關聯的內地共有19家企業,至今仍維持「存續狀態」的有13家。

內媒普遍認為,即使Nani Wang真的與京東創辦人家族有關,但要以近6億元全款「一炮過」買樓也不是小數目,故她很大機會是「代持物業」,背後買家真正身分暫難以確定。

內地經濟學者則指出,找他人「代買」即「代持物業」,一般是因為背後的內地富豪不想被傳媒過度關注,理由是如何把巨款由內地轉出海外買樓是極敏感的話題,當中涉及稅務,資金跨境流動的監管及限制等問題。

Text by BusinessFocus Editorial

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