【恒大爆煲?】巨債6.4億利息今日到期尚未清還 恒大曾急瀉12% 彭博：或啟動債務重組

中國恒大（3333）上周五晚發公告，指一筆本金為2.6億美元（約20.3億港元）的債務瀕債務違約，加上一個月前已到期還息的兩筆巨債，今日內還息寛限期亦會屆滿，恒大若不立即繳付8250萬美元（約6.4億港元）利息，便會即時債務違約，加劇市場憂慮。新華社撰文怒斥恒大「管理不善、盲目擴張」；廣東省政府除立即約談恒大主席許家印外，更已派出工作組進駐恒大，人民銀行則強調個別房企出現問題，不會影響中長期市場的正常融資功能，試圖安撫市場情緒。不過在恒大及中概科網股（特別是阿里巴巴）俱面臨爆煲危機的雙重風險下，市場信心再崩潰，恒指今晨開始曾暴跌400點，中國恒大（3333）及恒大汽車（0708）均曾大瀉12%或以上，低見1.98元及2.85元。彭博則報道指，料恒大即將啟動債務重組，即是正式「爆煲」。

恒指其後跌幅收窄約一半，但中國恒大跌破2元大關後雖稍為反彈，正午收市前跌幅仍近10%，股價在2元左右徘徊；恒大物業（6666）屬是恒大系表現最好，雖一度下跌7.1%，低見3.39元，但跌幅後來減至1.1%，顯示恒大物業有資金掃貨。

中國恒大於周五（3日）晚公布，收到要求該公司履行一項金額為2.6億美元（約20.3億港元）擔保義務的通知，並表明在恒大未能履行擔保或其他財務責任的情況下，可能導致債權人要求債務加速到期。但恒大的債務危機之大遠不止此數，但恒大另外兩筆巨債一個月前已 到期付息，恒大一直未能支付，而兌付的最後寬限期今日（12月6日）屆滿，涉及利息金額約6.4億港元，若今日內不還息，恒大便會正式違約。《彭博》的報道認為，這料會觸發恒大快將債務重組，例如可能會暫停還債、協商延長期限或與離岸資產掛鈎等。

廣東省政府上周五則已發出公告，指對恒大公布還不到2.6億美元的債務一事高度關注，已即晚約談恒大主席兼實控人許家印，省政府亦「應恒大地產集團有限公司請求，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩定」，省政府同意向恒大地產集團有限公司派出工作組。工作組目標是督促推進恒大風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。

文章又引述中證監負責人指，A股市場運行總體平穩，恒大事件對資本市場穩定運行的外溢影響可控。另外，人民銀行負責人表示，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場正常融資功能。近期，境內房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態。

Photo from BusinessFocus

人民銀行同一晚亦發出聲明，指出個別房企出現問題，不會影響中長期市場的正常融資功能，又指出境內房企近期地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態。

新華社則發表文章，指出恒大問題風險已由不確定變為確定，但強調恒大問題屬「個案風險」，處置已邁出關鍵一步，強調對房地產行業和金融市場衝擊有限。文章強調，中國人民銀行、中國證監會等部門的訊息顯示，恒大經營管理不善、盲目多元化擴張，最終導致風險爆發。大多數房地產企業堅守主業、經營穩健。文章引述銀保監發言人指，恒大全部債務中，金融債務佔比約三分一，結構比較分散，其金融投資數額很少。故此，相信不會對中國銀行業、保險業的正常運行造成負面影響。

雖然中國恒大陷爆煲危機，但多隻內房股今日股價不跌反升，因市場盛傳多家內地房企將啟動發行資產抵押證券，紓緩資金壓力。其中碧桂園升約3.7%；萬科企業升約3.2%；華潤置地升約2%；富力地產及中國海外升近1%。

Photo from BusinessFocus

Text by BusinessFocus Editorial

免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。