【內房危機】內房港股抽水 融創配股共籌74億 佳兆業除淨後拒派息

內房危機持續發酵，雖則頻繁傳出多條利好消息，具體政策仍是只聞其意，不見其實，內房企業如今也只能自食其力，四出撲水彌補債務漏洞。融創中國（1918）昨日（14日）公佈以配股集資及減持融創服務套現資金，由集團主席兼執行董事孫宏斌家族信托持有的融創國際投資控股，擬以配售價每股15.18元配售3.35億股股份，佔已發行股本約7.19%，總額合約50.85億元，配售價較集團上周五收市價17.04元折讓10.9%。融創中午收市跌9.038%，最新報15.5元；融創服務（1516）跌13.747%，最新報14.3元。

融創服務亦擬以每股14.75元配售1.58億股，佔已發行股本約5.1%，配售事項所得款項總額約23.31億元，配售價較上日收市價同樣折讓約10.9%。同時，集團控股股東、董事會主席孫宏斌將出資4.5億美元（約35億港元）自有資金，支持集團經營發展。

融創中國對此表示，配售及認購事項旨在擴大本公司股東基礎， 優化資本結構。並預期上述交易所得款項總額約74.16億元，所得淨額約73.43億元，當中約50%擬用於一般運營資金，另約50%用於償還貸款。

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其時，另一受到市場重點關注的內房企業佳兆業（1638），早前已宣布過削減股份溢價（除淨），以派發每股4港仙的中期息。本以為就算有所減損仍有息派，但集團上週五（13日）卻發通告指出，董事會正在檢討財務狀況，在此情況下已決議不派中期息。佳兆業彈出又彈入的態度，或多或少傷了一眾股民心。佳兆業港股續停牌。

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上週（11日），兆佳業向投資者通知指，由於國內和海外的法律和交叉違約問題，或無法支付債券的票息。並提到公司仍在整理有關事件，目前未有定案。同時，其代表曾在上週舉行的國務院發展研究中心座談會上，指出民企生存環境舉步維艱，如無外界幫助，最終或出現停工爛尾的連鎖反應。

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Text by BusinessFocus Editorial

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