普縉集團李雋傑：2021/22財政年度第三季度賣地計劃全年供應達標

By PR Newswire on 29 Sep 2021

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期待施政報告新方向及措施

香港2021年9月29日 /美通社/ -- 普縉助理總監（專業產業諮詢及估值）李雋傑表示，發展局局長剛於下午發表的2021/22財政年度第三季度賣地計劃，計及各類公私營住宅供應，本季單位數量遠超季度平均水平，唯仍然依靠私人市場供應。累計首三季供應量已超過全年供應目標，政府亦明言希望全年單位總供應可達到17,000個水平，超出原來目標約百分之三十。

2021/22財政年度第三季計劃出售2幅分別位於大埔及淺水灣的住宅用地，預期合共供應約210伙，計及市區重建局土瓜灣重建項目可提供約750伙及12個私人重建項目將提供約6,150伙，預計第三季度住宅供應將達約7,110伙，計及首兩季供應約7,320伙，本財政年度頭三季合計可提供約14,430個住宅單位，已超越全年12,900個私人住宅單位供應目標約百分之十。另外，政府亦會推出一幅位於粉嶺的工業用地，將可提供約8,200平方米的樓面面積。

本季較為觸目的有淺水灣南灣道的住宅項目，預料地皮造價逾9億元，將興建超級豪宅項目，而日後落成售價可達每平方呎50,000元。

地點

佔地
（平方呎）

總樓面
（平方呎）

用途

估值（$）

預計樓面地價
（每平方呎$）

大埔大埔公路－大埔滘段

150,696

226,044

住宅

1.13B

5,000

香港淺水灣南灣道

21,097

18,988

住宅

949M

50,000

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