【移民日本】東京都小鎮歡迎外來人，住夠15年免費送屋！

日本出生率低，人口老化問題愈來愈嚴重，加上小鎮人口紛紛向城外遷移，使區內缺乏勞動力。據悉，日本全國有將近1000個小鎮和村莊，面臨「人去樓空」。該國人口於2011年達到頂峰，擁有約1.28億，隨後逐年下滑，到2017年減至1.268億。有專家推測，以此速度減少下去的話，於2100年人口將減少到5900萬人，意味着本世紀末，日本人口或將減少一半。

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為了解決人口不足的問題，日本東京都的一個小鎮奧多摩町（Okutama）決定免費送屋給有小孩的家庭及年輕夫婦，更提供維修房屋津貼，旨在促進地方發展。

奧多摩町位於東京都西北端，由新宿出發，車程約兩小時。過去數十年，當地流失一半人口，留守者大多為長者，不少大街店舖亦關門；學校整個三年級，僅得6名學生。為了令小鎮重現生機，當地政府決定為外來人士提供房屋資助。

住夠15年免費送屋

目前奧多摩共有3000間房屋，約有400間空置，而申請家庭將會接收這些空置房屋，計劃不只限於日本國民，過去也有來自美國紐約及中國的家庭受惠。如果是外國申請者，必須是在日本定居、工作的人，並於當地定居至少15年，期間須繳交房租和不動產稅。

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現時大約有500人遷入奧多摩，其中包括一對夫婦，他們接收了一棟兩層高的房屋，並於鎮上新開一間咖啡店。只要按計劃居住15年，便可免費獲得房屋的所有權。

不過，世間沒有白吃的午餐，在日本，持有房產者每年需要繳納固定資產稅、都市計劃稅等稅項，子女繼承業權亦要繳納高額的遺產稅，政策使不少人卻步。

Text by BusinessFocus Editorial