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【落荒而逃】怕「送中」想移民,大圍業主低市價8%放售金獅花園上車盤

【落荒而逃】怕「送中」想移民,大圍業主低市價8%放售金獅花園上車盤

Finance
By 雲狄 on 14 Jun 2019
Senior Digital Editor
江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者,擅寫指數及大、中型股。

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《逃犯條例》修訂案爭議引發香港社會動盪,而傳聞中對地價、樓價的潛在影響亦開始浮現。繼高銀早前撻訂啟德百億地王,利嘉閣地產古向嘉表示,大圍上車屋苑金獅花園,第2期B座低層2室,實用面積282方呎,原業主原本叫價520萬元(港元,下同),但因為《逃犯條例》爭議及社會政經形勢,萌生移民想法,減價至460萬元放售,減幅約11.5%,實用呎價16,312元。屋苑同一面積的金富閣中層2室,在5月中旬剛以499.68萬元成交,實用呎價17,719元,意味上述放盤叫價低市價約8%。

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金獅花園 (Golden Lion Garden)位於沙田區隔田,發展商為華懋集團。金獅花園分為2期,分別位於翠田街及隔田街,與隔田村的村屋及田心村的村屋鄰近。由於附近馬路比較少,故此該處環境清幽,從單位可以遠望獅子山及大圍的全景,部分單位更可以遠望望夫石。此外,現時第1期管理公司為金獅管理有限公司及第2期管理公司為銀獅管理有限公司。屋苑鄰近新翠商場,隆亨商場及車公廟,並且鄰近天橋連接大圍站(大約10分鐘)、新翠邨及隆亨邨。

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資料來源:綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial

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