【夢醒時分】高力國際調查：香港樓市冇泡沫！預計今年續升一成

高力國際發表2018年上半年物業市場投資風險研究報告。報告強調，當差估署公布的實際物業指數較市場均衡價格指數高於5.9%，以及6個月內增幅達12%，樓價就會出現調整的壓力。根據以上論據，香港樓市暫時未有任何調整訊號出現，因而繼續維持香港樓市今年將會上升的觀點。

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報告指出，今年2月香港住宅物業的六個月增長率為6.9%，維持在標準差範圍內，顯示市場風險水平仍屬可接受。由於本港經濟基礎穩固和對住宅物業需求強勁，預計今年一般物業價格將會上升8%-10%，而豪宅物業價格則會上升3%-5%。

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高力國際同時估計今年寫字樓物業投資者仍會抱有審慎樂觀態度，報告強調鄰近中環的金鐘、灣仔乙級寫字樓將會繼續吸引投資者注意，至於甲級寫字樓物業價格預料亦會有5%的升幅。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial