中原地產「柏傲莊」旗艦店隆重開幕 中原地產「柏傲莊III」首5名買家 尊享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務^ 優惠總值12萬元

中原地產「柏傲莊」旗艦店隆重開幕
中原地產「柏傲莊III」首5名買家
尊享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務^ 優惠總值12萬元

由新世界發展與港鐵公司精心策劃的大圍站上蓋臨河1地標式住宅項目「柏傲莊III」於週六公開發售錄即日沽清紀錄，延續系列的銷售佳績，市場上向隅客眾，熱切期待項目加推應市。中原地產抓緊商機，成功為項目打造亮麗佳績，力壓同行，彰顯非凡實力，更於大圍圍方商場設立「柏傲莊」旗艦店，為客戶提供項目最新資訊，並於今天盛大開幕，更有幸邀請新世界發展營業及市務部總監何家欣小姐、新世界發展營業及市務部助理總經理陳冬陽先生、新世界發展營業及市務部助理總經理楊境豪先生、新世界發展營業及市務部高級經理陳俊麒先生蒞臨祝賀，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌先生一同主持開幕儀式，場面熱鬧，預祝公司生意蒸蒸日上，「柏傲莊III」銷情節節上升！近日不少客人專程實地考察樓盤環境，歡迎市民到來與中原同事交流。

踏入第二季，整體樓市持續暢旺，樓價確定進入上升階段，反映二手樓價之中原城市指數創出約兩年半新高，料樓價升浪更會持續，帶動買家加快入市步伐，整體交投明顯增加，本月一手暫錄約近1400宗成交，料全月可錄約2500宗，樓市旺勢將於本季延續，租金方面，受惠專才持續湧入，上月差估署公布之租金指數再創歷史新高，下月起即將踏入傳統租賃旺季，租賃成交更有望進一步價量齊升，推高租金回報率，吸引投資者及轉租為買人士入市。「柏傲莊III」熱賣，正正帶動一股搶購熱潮，相信短期內以項目以價單或招標形式推售的單位亦同受追捧，延續項目銷售神話。有見及此，中原地產特於區內龍頭商場圍方開設「柏傲莊」旗艦店，設有5組精英團隊，以強勁陣容協助客戶掌握「柏傲莊III」的優勢，勢創銷售佳績。

「柏傲莊III」坐落於大圍站上蓋，盡享核心地段的優越地利，連接大型商場圍方，交通及生活便利，形成極具活力的生活圈，加上已屆現樓，可即買即住，或即買即租，相當吸引。首輪開售以用家為主，約佔70%，投資客佔約30%，當中亦有不少內地買家。不少買家更於新盤推售前偷步入市，大圍區3月份共錄74宗二手成交，按月錄約8成升幅，項目一二期的租務十分暢旺，3月份錄近30宗租賃成交，部份細單位呎租高見約70元水平，其中柏傲莊3B座中層F室，實用面積307平方呎，1房間隔，以21000元租出，實用呎租68元，原業主於25年以741萬元購入，料可約3.4厘租金回報，料第三期入伙後呎租可達65元至70元水平，租金回報有望達近4厘水平。近年區內租務需求有增無減，專業人士、專才、大學生、頻繁往返內地與香港的商人等，客源龐大，租金一直被看高一線。

有見及此，中原地產為配合「柏傲莊III」銷售，特別為項目買家送出專屬優惠，答謝客戶支持。由即日起至2026年4月30日，凡經中原地產購入「柏傲莊III」，入伙後首年再經中原地產租出的首5名單位業主，尊享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務#，優惠總值約港幣12萬元，讓買家無憂收取物業租金回報，優惠先到先得，送完即止。

「中原收租保」保險計劃是針對出租物業的業主，為其物業資產與租金提供風險保障。該計劃保障包括家居財物意外損失及租客惡意破壞後的修復費用；物業因受保原因不能居住/出租，或租客欠租等的金錢損失；業主第三者責任的訴訟費用及賠償；樓宇結構意外損毀或租客惡意破壞後的維修及重建費用。務求協助業主降低出租物業有機會涉及或引致的風險，安心享受物業投資收租的回報。

至於「租賃管理服務」，中原測量師行將委派租管專員，為業主跟進租賃單位內一切事宜，如收租、水電煤申請、繳費及保養，以及單位各項維修等，免卻業主收租以及繳交各項家居費用之煩惱，省時又便利，特別方便手持多於一個物業收租的長線投資者，一直深受投資者歡迎，讓業主輕鬆享受租金回報。

^由即日起至2026年4月30日，凡經中原地產入票購入「柏傲莊III」一手單位的首5名買家(價單單位)，可獲贈首年「中原收租保」及一年租賃管理服務，總值港幣約12萬元。先簽定臨時買賣合約者先得，額滿即止。優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，中原地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，總值會因應單位面積及租金而異，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。

1. 臨河地標是指柏傲莊位置臨近城門河。僅為發展項目及期數周邊環境及設施之大概描述，並不反映發展項目及期數中任何住宅物業可享有之景觀，僅供參考。發展項目及期數周邊之建築物及設施可能不時改變。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。