區內分支家庭入市火炭御龍山2房 以900萬元獲承接

區內分支家庭入市火炭御龍山2房
以900萬元獲承接

近日整體入市氣氛向好，帶動二手文投，分行最新錄火炭御龍山11座中層C室，單位建築面積686平方呎，實用面積537平方呎，2房間隔，望山景，10月放盤時叫價約920萬元，議價後以900萬元易手，實用面積呎價16760元。

據了解，新買家為同區分支家庭，見單位位置方便，價錢合理，即決定入市單位自用。原業主則於2018年以860萬元購入單位，持貨7年，現轉手賬面上獲利40萬元離場，單位期內升值約4.7%。

御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。