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馬鞍山雅濤居2房 以545萬元獲承接 6年蝕19%

馬鞍山雅濤居2房 以545萬元獲承接 6年蝕19%

住宅
By Business 編輯部 on 02 Jul 2025

 

馬鞍山雅濤居2房
以545萬元獲承接 6年蝕19%

 

近日整體樓市交投持續向好,馬鞍山雅濤居最新錄1座中層D室,單位建築面積675平方呎,實用面積488平方呎,2房間隔,開價約560萬元,議價後以545萬元易手,實用平均呎價約11168元。

 

新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據悉,原業主於2019年以670萬元購入單位,持貨約6年,是次易手賬面蝕約125萬元離場,單位期內貶值18.7%。

 

雅濤居位於馬鞍山鞍駿街15號(中原樓市片區:馬鞍山)。入伙日期由07/1997開始。雅濤居共有2座,提供502個單位。雅濤居的實用面積由476呎至1,661呎。雅濤居交通便利,鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

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