用家租轉買入市沙田第一城遺產貨 2房以417萬元獲承接

用家租轉買入市沙田第一城遺產貨
2房以417萬元獲承接

一手銷情暢旺，帶動二手交投氣氛向好，沙田第一城6月暫錄3宗成交，平均實用呎價約13636元水平，屋苑新近錄得41座高層D室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，單位由遺產承辦人放售，以417萬元易手，實用面積呎價13717元。

據了解，新買家為租客，近日見供平過租，決定轉租為買，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1994年以159.8萬元購入單位，持貨31年，現轉手賬面獲利257.2萬元離場，單位升值約160%。