
最強一條龍置業App 從買樓到入伙免煩惱 按揭驗樓一站式服務 專人跟進高質裝修
「想買樓但係怕裝修麻煩,點算好?」香港樓價近年大幅回落,不少人都有意趁機置業,但買樓過程牽涉多個複雜環節包括裝修,若稍一不慎,輕則破財,假如不幸遇上裝修爛尾,更會延誤入伙致損失慘重。不過近年香港出現一個叫「198 Living Style」的手機App,記者實測發現原來該手機App具有多達10大功能,由搵樓(租樓買樓)到驗樓、按揭、裝修及訂造傢俬竟可以全部一腳踢,提供了市場罕見的置業一條龍服務。更重要的是它的裝修服務價格合理,令準業主可以放心選用服務,無後顧之憂。
其裝修服務質素不單獲得用家好評,裝修公司還可因應業主的預算多寡,提供價格合適兼實用裝修設計。裝修期間亦會有專人跟進,確保工程順利,而業主只需付出合理裝修費用已可令單位煥然一新,可謂豐儉由人。
為詳細了解及實測上述的一條龍置業服務,記者下載了名為「198 Living Style」的手機App,只要用手機號碼,即可免費註冊及使用它的「一站式置業按揭平台」。記者實測此手機App時,第一個深刻的印象便是其功能的全面性,遠超市場上其他地產公司的類似手機程式。
首先「198 Living Style」的手機程式主畫面有10大功能,涵蓋新盤介紹,「業主放盤」及準買家或租客適用的「買樓租樓」功能,還有按揭專區,以及多項專業服務。記者首先試用其「買樓租樓」功能,發現除了放盤單位基本資料如放售價格、單位面積、樓齡、單位相片一應俱全,手機程式內更附有電話及WhatsApp聯絡方法。記者只要在App內按鍵,即可直接聯絡地產代理,過程直截了當,相當方便。
假如成功買樓,下一步便要立即找銀行做按揭;若買的是一手樓,收樓時買家一般更會聘用驗樓師為單位驗樓,以便要求發展商執漏。「198 Living Style」App在這兩方面都服務齊全,以「按揭專區」為例,記者發現除了有按揭計算機,該App還即時比較及羅列了不同銀行的按揭計劃的息率、現金回贈比率及按揭成數上限,讓用家一目了然。買家亦可即時用App聯絡「198按揭專員」申請最優惠的按揭計劃。驗樓服務方面,「198 Living Style」指其驗樓師均具備專業資格,並會使用不同高科技驗樓工具協助分析,以準確找出單位問題所在。
但即使成功買樓及收樓,之後仍往往需為裝修及傢俬等問題煩惱。但記者發現「198 Living Style」手機App在這方面的支援亦極為全面,因它提供的專業服務涵蓋「裝修設計」、「訂造傢俬」,「訂購人氣電器」、「智能家居系統設計及安裝」以及「家居服務(如清洗冷氣、除甲醛及消毒等)」等,真正做到一站式置業服務。
而「198 Living Style」最獲網民高度評價的服務之一,便是由專人為你貼心跟進及風格選擇極多的裝修設計服務,網站更表示獲得99.9%讚好。理由是它會因應消費者的需要,協助配對最合適的裝修設計公司,按需要提供不同價格的裝修服務。手機App內更提供不同風格裝修的實例個案圖片,以確保透明度。
在香港,裝修爛尾或臨時加價亂收費的新聞屢見不鮮,但「198 Living Style」的裝修有專人為你貼心跟進,價格也公道,究竟是如何做到?據它的職員向記者透露,關鍵是與「198 Living Style」合作的裝修公司都是經過嚴格挑選的,以確保質素。而開始裝修之前,裝修公司要簽署法律文件,承諾若未能完成工程,便需要跟進到底。這種制度不僅保障了客戶權益,也加強了顧客對裝修公司的信心,造成雙贏的局面。
記者翻閱一些裝修個案資料亦發現,與「198 Living Style」合作的裝修公司提供的裝修方案彈性很大,由價格實惠的簡潔設計,到創意質素俱備的高格調裝修均一應俱全,還可引入智能家居設計,環保省電兼方便。
以大埔一幢擁有海景及毗鄰遠足徑的三層高獨立屋的裝修個案為例,業主把新居視為周末的度假屋,故希望能把它打造成一個同時具有日系及峇里島風格的特色別墅。裝修公司經仔細研究後,決定大舉採用木材及藤條作為裝修的主要風格,客廳有訂製的日式沙發床及特色木製吊扇,部分房間更設有榻榻米。全屋則採有大量的落地玻璃,令戶主一家可隨時享受無敵的海景、翠綠山景以及美妙的陽光。而且裝修時非常注重細節及戶主的需要,包括加大的特製雙人床、巧妙融入家居的閱讀角、實用又寬敞的日式浴室,均令入住者如置身外國的度假天堂。
這獨立屋另一特色便是充分應用了智能家居科技,只要使用平板電腦以無線接駁,便能控制全屋的燈光、冷氣,以做到環保省電。而為了令業主既可享受落地玻璃無敵景觀,亦能在有需要時保障私隱或阻擋猛烈的陽光,故平板電腦可以遙距控制全屋主要窗戶的電動窗簾開關,非常實用及方便。
「198 Living Style」的裝修公司的另一代表作,是滿名山一個1350平方呎的大單位。入住該單位的家庭連戶主共一家五口,他們希望能享一個舒適、寬敞又有格調的完美家居。故裝修公司設計了一個線條簡約,顏色比較柔和的奶油風設計,在空間和設計上盡量簡約和留多些空間,務求令到舒適感增加。
顏色方面,設計師盡力把牆身和家具的顏色配合一致,以做到融為一體。例如入牆式電視,還有巧妙擺放的鋼琴,均令到寓所空間增加及帶有柔和的感覺,再配合燈光效果,締造了舒適的家居氣氛。此外,主人房廁所牆身間隔亦因應戶主的要求作出特色的改動,因客人想在這個空間內加入衣帽間,亦希望希廁所內能同時設有企缸和日式浸浴空間,所以有關的間隔都經過了精心設計。最後,裝修公司在不同房間做了地台和高櫃,以增加全屋收納空間,使單位美觀及實用兼而有之。