KOKO HILLS 3期現樓沽62伙 招標天際特色戶享維港海景

會德豐地產發展的藍田現樓新盤KOKO HILLS第3期KOKO ROSSO及KOKO MARE，由收樓起，已售出62伙單位，套現超過5.56億元。

發發展商再度開放特色戶予公眾參觀，其中將以招標方式推售的KOKO ROSSO 7座25樓A室天際特色戶，實用面積958方呎，另設763方呎天台、16方呎平台及39方露台，屬3房1套梗廚連工作間及儲物房間隔，適合大家庭。 客飯廳長6.1米，寬3.5米，闊落實用。廚房為梗廚，設窗戶，空氣流暢。客飯廳及所有睡房均同向，前迎維港景色。

廚房配以雙鋅盤，附設的家電均為MIELE，齊備3個煤氣煮食爐、燒烤爐、焗爐、蒸爐連微波爐、雪櫃、咖啡機等。天台為763方呎，自成一角，盡覽維港海景，更可放置多人餐桌開辦派對。

參考同類單位成交，為KOKO MARE第9座26樓G室天際特色戶，實用面積1,078方呎，連740方呎天台及171方呎雙平台，享維港及油塘灣雙海景，去年10月以2,480萬元招標售出，呎價23,006元。

另一個開放單位為9座18樓A室，屬連裝飾及傢俬示範單位，實用面積529方呎，屬2房戶型，客飯廳採用祖母綠色主調傢俬，睡房前臨維港，浴室為明廁設計。

KOKO HILLS第3期去年第四季銷情理想，合共錄得49宗成交，約7成為2房單位。KOKO ROSSO第6及7座的內園池景和山景單位已全數沽清，而KOKO MARE第8及9座的向山景單位亦接近沽清。 

項目亦有不少3房以上大單位售出，約佔2成成交，買家大多數來自老牌屋苑，如太古城、黃埔花園等。

至於租金回報，據市場最新資訊，項目兩房戶型租盤短缺，現時呎租約46元，租金回報達3.2厘；而兩房特色戶更可達51元，租金回報約3厘。