屯門大興花園錄「串燒」成交 業主沽細兩房即日換同屋苑大兩房

節日氣氛濃厚，近日樓市交投淡靜，不少業主擴大議價空間加快沽貨。屯門大興花園新近錄得「串燒」成交，業主減價沽出細兩房即日同屋苑換樓升級。

分行促成屯門大興花園2期7座中層A室成交，實用面積419平方呎，兩房間隔，叫價370萬元，減價18萬元，即獲上車客以352萬元承接，實用呎價8401元。原業主於1997年9月以209萬元購入單位，持貨27年，帳面獲利143萬元，升值68%。

上址原業主於沽出單位後，即日升級換入同屋苑2期5座高層F室，實用面積544平方呎，屬於大兩房單位，開價470萬元，減至442萬元成交，實用呎價8125元。原業主於2009年9月以170萬元買入單位，現轉手獲利272萬元，單位15年升值1.6倍。.