欲做娛樂場所 内地肇慶業主購同層42套房打通 樓上300戶牆身現裂痕惹恐慌「萬一樓塌了怎麼辦」

繼將軍澳日出康城首都發生違規拆除主力牆風波後，内地廣東肇慶又有豪橫業主為建造娛樂場所，利用大型機械打通11層大樓2樓的42套房，導致樓上租戶家中牆體出現裂縫，整棟樓恐成危樓，餘下300多戶居民人心惶惶，事件曝光後登上微博熱搜，網民紛紛怒斥業主不顧前車之鑑「頂風而上」，質問「有錢就能無法無天嗎？」

綜合内媒《今日關注》、《有線新聞》報道，一名姚姓業主購入位於廣東肇慶四會市吾悅廣場悅公館公寓整層二樓的42套房，計劃將全部牆體打通，用作面積合共約1,800平方米的娛樂場所，近日施工者開始裝修工程，利用挖掘機等大型機械拆牆及切斷支柱，導致樓上多戶業主家中的牆壁出現不同程度的裂縫。

Photo from 廣東台今日關注

報道指出，大樓多面牆體被打掉，多條被截斷的柱子已露出鋼筋，被直接吊到2樓的挖掘機甚至在施工過程中打穿了1樓的天花板，上層樓的管姓業主表示，該棟大樓高達11層，住著300多戶居民，如果繼續進行施工，整棟樓便僅靠幾個柱子去支撐，有坍塌的風險，讓憂心忡忡的管姓業主直呼「萬一塌了我們人怎麼辦？」

對此，物業管理公司經理何志堅表示，業主在施工前就已告知拆除牆面的打通樓層計劃，但稱會用人工拆除，他並不知道施工隊會直接使用大型機械施工。當被問及是否發現起重機吊起挖掘機到二樓施工時，何志堅稍作沉默後才承認是「疏忽管理，沒有見到」。

Photo from 廣東台今日關注

另外，肇慶四會市住建局主任高榮潮指出，按照建築法房屋裝飾裝修超過500平方米、造價達到100萬或以上時，都要辦理施工許可，但姚姓業主的間隔牆已拆除了近700平方米左右，仍未辦理相關的施工許可。

Photo from 廣東台今日關注

消息發布後在網上掀起熱議，更直接登上微博熱搜，網民紛紛斥責姚姓業主在已有先例的情況下「頂風而上」、認為他「有錢就無法無天」、「一點公德心都沒有」，亦有人認為物業公司同為幫凶，應共同承擔賠償金額，「才知道履行管理責任」，同時有網民指出，業主打通牆體是可行的，只不過需按原設計圖施工，「否則就變成危樓了」。

最新消息指出，肇慶四會市住建局現已責令施工現場立即停工整改，初步勘察判斷該公寓2樓的拆除部分暫未影響主體結構安全，之後會交由專門的檢測機構進行全面的安全檢測和評估，而姚姓氏業主因涉嫌擅自施工，違反建築法規，已移送至市城管局依法處置。

Photo from 廣東台今日關注

不久前，將軍澳日出康城首都有3房套單位被揭違規「拆主力牆」，將主力牆位置改作門口，連接由3間睡房合併而成的特大主人套房，同樣在網上掀起輿論，除引發對住宅建築安全風險的憂慮外，同時涉及單位日後轉售及申請按揭問題，甚至有按揭轉介公司指「情況跟凶宅類似」，是次涉案公寓恐怕亦會陷入相關問題。

Text by BusinessFocus Editorial

相關文章：【磚港樓市】日出康城拆牆單位 樓價折讓兩成足夠還原結構？