【奢華商業】曾經的世界首富同樣難敵租金?Zara的控股公司關閉全球超過一千間專門店!

【奢華商業】曾經的世界首富同樣難敵租金?Zara的控股公司關閉全球超過一千間專門店!

Lifestyle
ByAaron on 10 Jun 2020 Deputy Managing Editor

隨著新冠肺炎疫情的影響,零售市場至今仍然沒有任何恢復的跡象,而且曾經坐上全球首富寶座的Amancio Ortega,他持有的Inditex集團甚至宣佈即將關閉旗下品牌全球至少一千間專門店,當中包括旗下的時尚品牌BershkaMassimo DuttiOyshoPull & BearZara等等。那麼究竟為什麼曾經的「Fast Fashion」王者,最後卻會落得如此下場?

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其實自從疫情發生至今,Inditex集團已經虧損超過四億歐元。不過儘管疫情影響零售市場,但是Inditex集團旗下的時尚品牌,每個月的租金開支已經成為它們最大的財政壓力。例如Zara位於皇后大道中的專門店,不但是亞洲最大的旗艦店,當初品牌更是運用每個月超過一千萬港元的租金,取代H&M奪得這個優質的位置。另外,Inditex旗下的時尚品牌,不少都是毗鄰各個國際時尚品牌,由此可見租金可以說是虧損的主要原因之一!

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雖然從1963年創立Inditex集團開始,Amancio Ortega憑著獨特的商業模式,確確實實改變整個時尚界的生態,亦讓「Fast Fashion」成為主流,從服裝設計、產品製造、以及物流運輸,Inditex集團將整個過程縮短至只有短短兩個星期,讓喜歡時尚潮流的Z世代不用苦苦等待。短短四十五年的時間,Zara華麗轉身,成為一個坐擁超過七千間專門店的時尚品牌,亦曾經讓Amancio Ortega的身家超越Bill GatesJeff Bezos,坐上世界首富的寶座!

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不過隨著迎年Z世代的購物模式開始轉變,以往「Fast Fashion」的商業模式已經變得不合時宜,而且ASOSboohoo的出現,或多或少開始威脅「Fast Fashion」的傳統地位。因此,Inditex集團除了透過縮減和合併專門店的數目,達至減少租金開支外,同時未來三年將會投資超過十億歐元,加速數位轉型的步伐!

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當然,四億歐元的虧損,對於Amancio Ortega來說也許只是鳳毛麟角。因為除了Inditex集團外,Amancio OrtegaPontegadea集團,更加坐擁價值超過一百億歐元的地產項目,而且租戶包括AppleAmazonFacebook等等,就連競爭對手H&M亦是他的租戶。換句話說,只是四億歐元的虧損,對於他來說並未造成太大的影響!

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Text By BusinessFocus Editorial

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