【2019居屋巡禮】5分鐘到南昌站！長沙灣凱德苑最低10萬入場

By hidy on 29 May 2019

房委會將推售新一期居屋，今次有6個屋苑，分別是將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，合共提供4,871個單位，於5月30日至6月12日接受申請，並在8月攪珠，11月揀樓，今次會預留500個單位給單身人士。

其中位於長沙灣的凱德苑，是單幢式設計，共提供814個單位，樓高41層，凱德苑的戶型以一房及兩房為主，介乎376至425呎，而當中逾500呎的大單位只佔少數。

實用面積（呎）伙數

278-289 78

376-425 580

487-522 156

項目位於發祥街西和英華街交界，與上一期發售的居屋凱樂苑僅兩街之隔，附近亦有「西九四小龍」的屋苑，有不少商場和食肆，屋苑的四周分別是大型貨倉、學校、足球場和興建中的公屋海達邨。

交通方便是這個屋苑的一大賣點，雖然地址寫長沙灣，但其實屋苑離長沙灣站約需15分鐘步程，反而南昌站才是最近的港鐵站，只需要約5分鐘的步程便可抵達，未來沙中線開啟，不用轉線就可以去啟德和馬鞍山，屋苑樓下亦有巴士站，去旺角、九龍塘、銅鑼灣都很方便。

這裡也可以被稱為「孟母之選」，因為這裡有不少不錯的學校，出門不用過馬路便可直達，例如屋苑旁邊有直資傳統名校英華小學和英華書院，有小朋友的買家，不妨考慮一下，不過鄰近學校也意味，日間可能會有一些來自校園的噪音。

凱德苑附近有多個商場，生活所需絕對不成問題，例如行5分鐘就可以去到大型百貨商場Aeon，又或者可以到富昌邨，而南昌站上蓋商場V Walk屆時將已開幕，未來居民入伙後，更可以步行到旁邊的海達邨，屆時海達邨將設有街市、公共運輸交匯處、圖書館、體育館、綜合設施大樓等等。社區設施方面，步行約10分鐘就有深水埗運動場、公園、泳池、南昌公園等等。