東涌區本月累錄40宗成交 較上月同期升6成 區內租客筍價595萬元購藍天海岸極高層2房

近期樓價呈上升趨勢，樓市見底跡象明確，刺激買家加快入市步伐。東涌區本月成交暢旺，累錄40宗成交，較上月同期升6成。其中分行促成藍天海岸3座極高層E室買賣成交，實用面積492平方呎，兩房間隔，向西南，享山景，開價620萬元，放盤不足一個月，以595萬元成交，實用呎價12093元。

買家為區內租客，見已步入減息周期，供樓成本下降，反觀租金持續高企，遂轉租為買，心儀上址高層開揚，見早前低約20層的兩房戶造價亦要600萬元，今番單位位於極高層，且樓價600萬元內，屬筍價，故立即承接。原業主於2010年4月以268萬元買入單位，持貨約15年轉售，賬面獲利327萬元，單位期內升值約1.2倍。