投資客購上水中心連約2房 以意頭價388.8萬元易手

投資客購上水中心連約2房
以意頭價388.8萬元易手

利好消息帶動整體交投，上水中心最新錄本月首宗成交，分行最新錄5座低層 C室，單位建築面積455平方呎，實用面積350平方呎，屬2房間隔，日前議價後連租約以388.8萬元易手，實用面積平均呎價11109元。

新買家為投資者，見放盤價錢合理，單位依租約月租10800，料可享約3.3厘租金回報，即購入單位收租。據了解，原業主則於2010年以198萬元購入上址，持貨約15年，是次易手賬面上獲利190.8萬元離場，單位期內升值96.4%。

上水中心位於上水智昌路3號（中原樓市片區：上水）。入伙日期由11/1993開始。上水中心共有6座，提供1,128個單位。上水中心的實用面積由330呎至623呎。上水中心交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。