外區客沒睇樓入市馬鞍山迎海2房 以675萬元沽

外區客沒睇樓入市馬鞍山迎海2房
以675萬元沽

樓市氣氛正面，部份買家加快入市步伐，馬鞍山迎海本月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄1期1座中層A室，單位建築面積639平方呎，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，叫價約680萬元，議價後以675萬元沽，實用平均呎價約13609元。

新買家為外區客，見單位間隔合用，價錢合理，沒睇樓即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2012年以約487萬元購入單位，持貨13年，是次易手賬面獲利188萬元，單位期內升值約38.6%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。