【二手住宅】8月錄約3,800宗註冊 按月跌1成 呢個屋苑逆市升！

據土地註冊處資料顯示，8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,802宗註冊，雖較7月的4,233宗減少約10.2%，跌幅與同期整體物業(住宅及非住宅合計)按月跌約10.4%相若。值得留意的是，8月二手住宅註冊量仍高於年內平均每月約3,677宗，反映交投依然不俗(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況。

圖：每月二手住宅註冊量



鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供：土地註冊處及香港資料研究部

若以三區劃分8月二手住宅註冊量表現，當中港島區錄776宗註冊，較7月的818宗減少約5.1%；新界區錄1,929宗註冊，較7月的2,160宗減少約10.7%；九龍區錄1,097宗註冊，較7月的1,255宗減少約12.6%(見表)。

表：按三區劃分8月二手住宅註冊量



鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供：土地註冊處及香港資料研究部

8月二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以57宗註冊居榜首，較7月的66宗減少約13.6%；嘉湖山莊以39宗註冊排第二，較7月的45宗減少約13.3%；美孚新邨以37宗註冊排第三，較7月的35宗則增加約5.7%。