大圍柏傲莊低層2房 以1,100萬元獲承接 6年升值14%

大圍柏傲莊低層2房
以1,100萬元獲承接 6年升值14%

近期整體交投氣氛持續向好，大圍大型屋苑柏傲莊本月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄6A室低層C室，單位實用面積487平方呎，2房間隔，開價約1,150萬元，議價後以1,100萬元易手，實用面積平均呎價22,587元。

據了解，新買家為外區客，見屋苑位置方便，單位少有放盤，決定購入上址自住。原業主於2020年以約965萬元購入單位，持貨約6年，是次轉手賬面獲利約135萬元離場，期內升值約14%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。