同區換樓客入市大埔新興花園3房 以595萬元沽

同區換樓客入市大埔新興花園3房
以595萬元沽

近期市場氣氛持續正面，其中大埔新興花園剛錄5座低層F室，單位建築面積684平方呎，實用面積591平方呎，3房間隔，日前議價後以595萬元沽出，實用平均呎價約10,068元。

據了解，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，間隔合用，價錢合理，即買入單位自用。原業主於1986年以29萬元購入單位，持貨約40年，是次易手賬面獲利566萬元離場，單位期內升值約19.5倍。

新興花園位於大埔市中心安埔里2號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為房委會/新昌營造。入伙日期由5/1986開始。新興花園共有5座，提供1460個單位。新興花園的實用面積由242呎至592呎。新興花園交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。