波老道應天頂層3.62億沽 呎價12.4萬今年一手新高

長實發展的半山波老道21號第2期應天，以招標形式售出位於20樓8號的頂層連天台大宅，實用面積2,911方呎，成交金額3.62億元，呎價124,356元，創出今年全港一手住宅單位新高。

應天早前甫一出場即引發買家入市，足證逾億元超級豪宅市場的潛力一觸即發。儘管外圍經濟環境存在不確定性，加上中東等地緣政治局勢的潛在風險，所以投資者正尋求分散配置。香港房地產市道持續穩步上揚，全新的超級豪宅供應罕有，自然成為鉅額投資者的獵物。

應天只有兩套頂層連天台大宅及極少量特色大宅。其中20樓8號頂層連天台大宅的層與層之間高度達3.5米，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2,000方呎，頂層設有按摩池，隱私度十足。

應天提供66伙分層住宅單位。當中60伙標準分層單位，主要屬3房雙套及4房雙套大宅設計，實用面積由1,875至2,193方呎；及極少量特色大宅。其中兩套頂層連天台大宅，實用面積分別為2,911及3,022方呎; 層與層之間高度達3.5米，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2,000方呎。另外設有4伙連前庭特色戶，實用面積由1,800起至2,112方呎。