馬鞍山聽濤雅苑3房 以935萬元獲換樓客承接

馬鞍山聽濤雅苑3房
以935萬元獲換樓客承接

樓市交投氣氣持續向好，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄8座中層G室，建築面積977平方呎，實用面積788平方呎，3房連套房間隔，開價約950萬元，議價後以935萬元易手，實用平均呎價11,865元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2001年以300萬元購入單位，持貨約25年，是次轉手賬面上獲利約635萬元或212%離場。

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為協和建設/長實。入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期，11座，提供2,032個單位。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。