外區客購大埔嘉豐花園3房套 連車位以812萬元沽 8年蝕9%

外區客購大埔嘉豐花園3房套
連車位以812萬元沽 8年蝕9%

近期市場交投氣氛正面，帶動交投，大埔半山嘉豐花園最新錄7座中層D室，單位建築面積1068平方呎，實用面積828平方呎，3房連套房間隔，叫價約820萬元，日前雙方議價後連車位以812萬元沽出，平均實用呎價約9,807元。

新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2018年以892萬元購入單位，持貨約8年，現轉手賬面蝕約80萬元離場，單位期內貶值約9%。

嘉豐花園位於大埔海濱露輝路33號（中原樓市片區：大埔豪宅/半山）。入伙日期由2/1995開始。嘉豐花園共有16座， 洋房10間，提供217個單位。嘉豐花園的實用面積為315呎至2155呎。嘉豐花園交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。