元朗區本月速錄10宗二手成交 采葉庭3房套800萬元零議價成交 創屋苑4年新高

樓市氣氛正面，元朗區6月開局保持暢旺，首2日合共錄得10宗二手成交，隨著樓價持續回升，部份屋苑成交價已逐步逼近過往高位，差距顯著收窄。其中采葉庭13座中層G室，實用面積693平方呎，3房套房間隔，零議價以800萬元沽出，實用呎價11544元，成交價創下屋苑4年來的新高，與對上於2022年4月的高位865萬元相比，現時只相差65萬元或7.5%。

買家為上車客，見樓市重拾升勢，入市信心回升，為免遲買會貴，近期積極睇樓覓心水盤，見上址裝修企理，火速拍板購入自用。原業主於2001年3月以239萬元一手買入單位，持貨約25年，賬面賺561萬元，升值2.3倍。