5月一手成交2100宗 新地形瑨419宗奪冠 連續三月破二千宗

5月份一手市場交投活躍，全月錄得近2,100宗成交，連續三個月突破二千宗水平。其中以新地荃灣橫窩仔街重建項目形瑨表現最突出，售出約419伙。

新地於周六展開形瑨第四輪銷售，盡推餘下91伙，其中52伙以價單形式發售，折實平均呎價19,148元，入場費約506.2萬元，所有價單單位再次即日沽清。對四輪均即日售罄感到喜出望外。項目尚餘43伙三房及特色單位招標中，相信陸續再會有成交消息公布。

至於恒地發展的土瓜灣壹沐系列，月內亦沽出逾270伙。同系紅磡首岸亦售出逾230伙。

首岸自推出以來深受市場歡迎，銷情持續熾熱，第1期及3期累售569伙，佔可供發售單位95%，套現逾48.4億元，為4月及5月成交伙數最多的新盤。項目第2期及第4期已獲批預售樓花，第2期提供384伙，第4期提供264伙，合共提供648伙，部署最快月內登場。

另外，新世界旗下九龍塘豪宅滶蘊，於上周五宣布首輪推出30伙招標後，市場反應熱烈。發展商昨日兩度更新銷售安排，合共加推35伙，令本周四（6月4日）將以招標形式發售共65伙，涵蓋三房至五房戶型，其中近半為特色複式大宅，更包括項目唯一的五房花園大宅。

首批30伙公布後，大批買家對三房大宅感興趣，因此決定加推更多選擇。最新加推35伙，面積由831至3,058方呎，提供多款三房平層大宅。當中焦點為全盤面積最大的「ROSA VILLA」，設計為五房五套間隔，實用面積3,058方呎，並附連910方呎花園及私人車位。

利好因素持續推動樓市，用家及投資者積極入市，一手交投尤為熾熱。展望6月，樓市有望延續火熱氣氛，成交再度突破2,100宗，連續四個月挑戰二千宗水平。