同區客入市火炭旭禾苑2房 以居二市場價450萬元沽 6年勁賺65%

同區客入市火炭旭禾苑2房
以居二市場價450萬元沽 6年勁賺65%

近期市況持續正面，不少用家加快入市，其中火炭居屋旭禾苑剛錄高層10室，單位實用面積393平方呎，2房間隔，叫價約458萬元，日前議價後以居二市場價450萬元沽出，實用平均呎價約11450元。

據了解，新買家為同區客，見單位間隔合用，價錢合理，高層開揚，即買入單位自用。原業主於2020年以約272萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利178萬元離場，單位期內升值65.4%。

旭禾苑位於火炭坳背灣街23號（中原樓市片區：火炭）。旭禾苑提供836個單位。旭禾苑的實用面積由294呎至463呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。