上車客入市景盛苑2房 以自由市場價416萬元沽

上車客入市景盛苑2房
以自由市場價416萬元沽

新盤帶動下，二手成交亦活躍，粉嶺上水區5月至今暫錄約86宗二手成交，按月升約15%，其中粉嶺居屋景盛苑新錄得C座中層15室，單位建築面積600平方呎，實用面積438平方呎，2房間隔，開價約428萬元，日前議價後以自由市場價416萬元易手，實用面積平均呎價9498元。

新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。據了解，原業主則於2016年以355萬元購入上址，持貨約10年，現轉手賬面獲利61萬元離場，單位期內升值17.2%。

景盛苑位於粉嶺一鳴路8號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為房委會。入伙日期由2/1996開始。景盛苑共有4座，提供2432個單位。景盛苑的實用面積由435呎至880呎。景盛苑交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。