換樓客入市大圍柏傲莊兩房 零議價以1380萬元易手 6年升值3成多

換樓客入市大圍柏傲莊兩房
零議價以1380萬元易手 6年升值3成多

本月交投氣氛向好，大圍大型屋苑柏傲莊本月暫錄約14宗二手成交，交投暢旺，分行最新錄3B座高層A室，單位實用面積550平方呎，2房間隔，叫價約1380萬元，日前零議價沽出，實用平均呎價約25091元。

新買家為換樓客，見屋苑位置方便，環境舒適，單位質素高，高層開揚，間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2020年以約1051萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利329萬元離場，單位期內升值31.3%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。