投資客入市西半山63 Pokfulam 2房戶775萬元易手 即享3.4厘回報

分行新近促成西半山63 Pokfulam買賣成交，單位為1座中低層F室，實用面積306平方呎，採2房間隔，望市景及山景，最新連租約以775萬元成交，折合實用呎價25,327元。

新買家為投資客，心儀物業位置便利，鄰近香港大學，租賃需求強勁，故決定入市作收租用。單位現時月租約2.2萬元計，買家可享約3.4厘租金回報。據了解，原業主於2018年以816萬元一手購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕讓41萬元或約5%。但若計及期內租金收入，相信實質獲利離場。