一手向隅客入市大圍柏傲莊高層2房 零議價以1100萬元沽出 6年升值6%

一手向隅客入市大圍柏傲莊高層2房
零議價以1100萬元沽出 6年升值6%

近期入市氣氛向好，帶動交投，大圍柏傲莊本月暫錄約7宗成交，分行最新錄得3A座高層C室，單位實用面積452平方呎，2房間隔，叫價約1100萬元，日前零議價沽出，實用面積呎價約24336元。

新買家為外區客，原先抽籤一手單位，但抽籤結果未如理想，見屋苑環境舒適，單位高層開揚，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2020年以1041萬元購入上址，持貨6年，現沽貨賬面獲利59萬元離場，單位期內升值5.7%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。