大圍柏傲莊連約2房 以1145萬元獲投資者承接 2年升值11.4%

大圍柏傲莊連約2房
以1145萬元獲投資者承接 2年升值11.4%

利好消息帶動下，近期整體交投暢旺，大圍柏傲莊本月暫錄5宗二手成交，屋苑最新錄 2B座中層C室，單位實用面積523平方呎，2房間隔，議價後連租約以1145萬元獲承接，實用面積平均呎價21893元。

據了解，新買家為外區投資者，見屋苑位置方便，單位價錢合理，間隔合用，即承接單位，打算投資收租，單位依租約月租28000元，買家料可享約近3厘回報。據了解，原業主於2024年以約1028萬元購入單位，持貨約2年，是次易手賬面獲利117萬元離場，單位期內升值11.4%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。