啟德海灣第2期首批225伙 折實售價560萬起

嘉華國際牽頭的啟德跑道區啟德海灣第2期，今日公布首張價單，涉及225伙，折實平均呎價23,888元，較2023年10月推出的第1期首批208伙，折實平均呎價19,798元高逾兩成。

是次價單涵蓋83伙一房、81伙兩房及61伙三房單位，實用面積介乎278至771方呎，扣除樓價25%折扣後，折實售價由560萬至2,929.8萬元不等，折實呎價介乎18,032至38,000元。入場單位為1C座6樓G室，實用面積306方呎，一房間隔，折實售價560萬元，折實呎價18,301元。

啟德海灣第2期首批價單撇除海景單位，與第1期首張價單相比，實際加幅約2%至3%，屬貼市價發售。她認為，今年首季市況已不同，整體走勢向好，市場對新盤反應積極。項目即日起開放現樓示範單位供準買家預約參觀，並將於短期內公布銷售安排。

對於跑道區其他新盤同時開售，她強調各樓盤特色不同，可為買家提供更多選擇，屬良性競爭。至於啟德海灣1期，至今累售798伙，套現66億元。