外區租客入市大埔海鑽4房雙套 以1633萬元沽出

外區租客入市大埔海鑽4房雙套
以1633萬元沽出

市場充斥利好消息，近日入市氣氛持續正面，更帶動豪宅交投，大埔白石角天賦海灣三期海鑽最新錄9座低層A室，單位建築面積1873平方呎，實用面積1403平方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，開價約1780萬元，議價後以1633萬元沽出，平均實用呎價約11639元。

新買家為外區租客，見屋苑質素高，環境舒適，單位價錢合理，即決定購入單位自用，提升生活質素。據了解，原業主於2014年以1597萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利36萬元離場，單位期內升值約2.3%。

天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：白石角）。發展商為永泰/信置/南豐。入伙日期由1/2012開始。天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。天賦海灣的實用面積為600呎至3535呎。天賦海灣交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。