【新盤開價】建灝旺角映居首批50伙 折實均價18,888元 最平579萬起

建灝及市建局合作的旺角新盤映居，剛公布首張價單，涉及50伙，折實平均呎價18,888元，折實價由579萬元起，並設大手客優惠。設於尖沙咀亞士厘道的示範單位，即日起正式開放予公眾參觀。

首張價單提供50伙，全屬一房連書房戶型，實用面積介乎301至347方呎，價單售價由657.96至814.21萬元，呎價19,183至25,087元，以最高折扣12%計，折實售價579萬至716.5萬元，折實呎價16,880至22,077元。

入場單位屬6樓E室，實用面積343方呎，折實售價579萬元，折實呎價16,880元。

項目同時推出大手客優惠，購買第二個單位可獲1.5%現金回贈，第3伙享2%回贈，第4至12伙則可享2.25%回贈。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮形容定價為「高鐵概念至筍價」，較同區一手兩房呎價約2.3萬至2.4萬元有約兩成折讓。項目將於本周五接受認購登記，最快下周展開首輪銷售，並預告若市場反應理想，稍後加推單位或會提價，甚至「曬冷」全數推出。

資料顯示，同區上一次以價單形式發售的新盤為利奧坊‧首隅，於2024年3月開價，首批折實平均呎價18,888元。

映居位於埃華街3號，提供122伙，預計關鍵日期為2026年10月31日，樓花期約7個月。

另外，發展商今日首度開放位於尖沙咀亞士厘道21號「 21 ASHLEY」8樓的展銷廳及示範單位予傳媒參觀。

示範單位參照18樓A室搭建，實用面積347方呎，單位為一房連書房間隔，特高樓底高達3.5米，配以落地玻璃趟門引進自然光，空間感十足。單位總長度約6.5米，客飯廳布局分明，方便擺放各種家具。