【2025年二手中價樓市】九龍區註冊量增幅達2成領先全港！

據土地註冊處資料顯示，2025年逾500萬至1,000萬元二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄15,203宗註冊，較2024年的13,886宗增加約9.5%(見圖)。

圖：每年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供：土地註冊處及香港資料研究部

九龍區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年升約2成

若以港島、九龍及新界三區劃分2025年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年表現，當中新界區錄7,609宗註冊，三區中最多，較2024年的7,344宗增加約3.6%；港島區錄3,083宗註冊，較2024年的2,784宗增加約10.7%；九龍區錄4,511宗註冊，較2024年的3,758宗增加約20%，增幅三區中最為顯著(見表)，當中區內有不少屋苑逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年表現不俗，包括按年該類別註冊量增幅逾3成半的海逸豪園，甚至達5成的昇悅居及凱滙。

 表：以三區劃分2025年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量



鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供：土地註冊處及香港資料研究部

至於2025年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以514宗註冊居榜首，較2024年的435宗增加約18.2%；美孚新邨以294宗註冊排第二，較2024年的302宗減少約2.6%；黃埔花園以273宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊緊隨其後，較2024年的225宗增加約21.3%。