供樓平過租 租客轉租為買 638萬元購荃灣綠楊新邨3房 放盤3日沽出

新一年樓市保持良好的勢頭，長假後購買力陸續回歸市場，二手市場氣氛逐漸回升。荃灣綠楊新邨錄得今年首宗成交，屬F座低層5室，實用面積582平方呎，3房間隔，叫價650萬元。由於屋苑三房單位少有放盤，上址放盤短短3日速獲買家承接，減價12萬元，以638萬元成交，實用呎價10962元。

買家目前於外區租樓，有見減息周期展開，供樓平過租樓，因此轉租為買，心儀綠楊新邨毗鄰荃灣港鐵站，位置及交通方便，三房少放盤，見上址合適，故快速拍板承接。而原業主於2005年以234.6萬買入單位，持貨約21年，賬面獲利403.4萬元，期內樓價上升1.7倍。