收租客入市大圍名城連約3房 零議價1300萬元易手

收租客入市大圍名城連約3房
零議價1300萬元易手

近日整體交投氣氛向好，大圍名城新近錄得一期１座中層NC室，單位建築面積1273平方呎，實用面積785平方呎，3房連套房間隔，叫價約13000萬元，日前連租約零議價以1300萬元沽出，實用面積平均呎價16561元。

新買家為收租客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定入市單位投資收租，單位租約月租30000元，買家可享約2.8厘租金回報。據了解，原業主則於2011年以1081萬元購入上址，持貨約14年，現轉手賬面獲利219萬元離場，單位期內升值20%。

名城位於大圍美田路1號（中原樓市片區：大圍）。發展商為長實/港鐵。入伙日期由02/2010開始。名城共有3期，12座，提供4,264個單位。名城的實用面積由650呎至1,799呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。